Упаковка земельного участка

Упаковка земельного участка – услуга, направленная на сбор и анализ информации по участку, входящая в девелоперскую деятельность, она поможет вам:

• увеличить круг потенциальных покупателей;
• привлечь партнеров для реализации проекта;
• получить конкурентное преимущество сократив срок экспозиции и повысит конечную стоимость при реализации участка;

Что включает в себя данная услуга

Предлагаемые виды работ позволяют сторонам, заинтересованным в осуществлении покупки-продажи земли или ее освоении:

• оценить реальную стоимость земельного участка с учетом потенциала расположения участка земли, как основного фактора, который определяет ее стоимость;
• с учетом месторасположения участка оценить его естественные особенности и другие необходимые параметры, позволяющие определить, насколько предложенный вариант разумен, исходя из характера спроса и предложения на рынке недвижимости (земли);
• определить техническую обоснованность возможности застройки земельного участка, учитывая соблюдение необходимых графиков финансирования, а также выполнение строительных и монтажных работ;
• определить правовую обоснованность проведения застройки земли, а также финансовую обоснованность инвестирования данного проекта, которые в конечном итоге представляет собой основной фактор экономической целесообразности сделки.

Предлагаемый комплекс работ существенно упрощает для заинтересованных сторон нацеленных на покупку или продажу участка, или его застройку, процесс оценки его реальной рыночной цены, в зависимости от уникальных характеристик.

Заказчик получает следующий свод градостроительной и исследовательской информации по запрашиваемому участку:

• о результате аудита документов на землю;
• о топографических, экологических, геологических и других характеристиках участка земли;
• о возможности целевого использования земельного участка;
• о расположенных инженерных коммуникациях и т.д.;
• о допустимости проведения строительных работ и параметрах, планируемых для строительства зданий и сооружений;
• о возможности проведения необходимого инженерного обеспечения будущих объектов строительства;
• транспортная доступность;
• экспертное мнение о наиболее коммерчески выгодном виде использования участка в рамках разрешенных;
• конкурентная среда ближайшего окружения;
• архитектурно-градостроительное  предложение по освоению;
• перечень ведомств, согласующих проектную документацию;
• расчет предполагаемого дохода;
• о соседях (землепользователя) и еще многих других необходимых оценочных характеристиках, которые будут изложены в заключение девелоперской оценке земли.

В девелоперском отчете, который может для вас подготовить компания Барусс, будут предоставлены официальные документы, по согласованию с органами и техническими службами, а также качественные и количественные характеристики присущие земельному участку с проведенными финансовыми расчетами возможных доходов, аналитическим заключением по возможным ограничениям, которые касаются использования земельного участка, а также юридическое (правовое) заключение. 

Мы с удовольствием ответим на возникшие у вас вопросы. Чтобы прямо сейчас заказать услугу - просто оставьте заявку через форму "Обратная связь", специалист консалтинговой компании "Баррус" свяжется с вами в кратчайшие сроки для детальной консультации по вашему вопросу.