Главная / Наши услуги / Девелепмент

Девелепмент

Уважаемые землевладельцы, компания «Баррус»  предлагает Вам рассмотреть наиболее быстрый и коммерчески выгодный для вас вариант реализации крупных земельных участков - через инструмент девелопмента и развития вашей загородной недвижимости.

Сегодняшние реалии рынка крупных земельных участков таковы, что собственники земель, по сути, не могут реализовать свои земельные участки по рыночной цене, и вынуждены идти на существенный дисконт. Кризис в нашей стране пришел как всегда не вовремя, налоговое бремя каждый год растет,  государство ужесточает контроль за нецелевым использованием земельных участков. Рынок недвижимости перенасыщен предложениями по продаже земельных участков больших площадей, идет демпинг по ценам. Если происходит сделка купли-продажи земельного участка большой площади, то сумма продажи от заявленной цены отличается на 15-20%.

В  ситуации, когда необходимо эффективно реализовать земельный участок и при этом не прогадать с ценой продажи, придется приложить много усилий, для того что бы преобразовать участок вашей земли в полноценный и востребованный рынком продукт.

Компания «Баррус» профессионально занимается земельными участками и их развитием на территории Свердловской области и Екатеринбурга с 2004 года, на сегодняшний день в портфеле нашей компании несколько реализованных девелоперских проектов, а также сотни счастливых обладателей загородной недвижимости.

Мы разработаем для вас:

  • оптимальную концепцию использования земельного участка

  • маркетинг проекта и реализацию готового проекта конечному потребителю

Проведем все работы в сфере девелопмента загородной недвижимости, от проектирования и строительных работ, до полной сдачи проекта и дальнейшего управления объектом:

  • ведение всего документооборота, юридическое сопровождение на всех циклах проекта;

  • выполнение инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий;

  • сбор необходимых справок и заключений;

  • получение технических условий от ресурсоснабжающих компаний;

  • разработка концепции застройки и проекта планировки района;

  • участие в публичных слушаниях и защита проекта;

  • создание отдела продаж;

  • строительство инженерных сетей, внутренних дорог, объектов инфраструктуры, с последующим вводом в эксплуатацию;

  • организация Управляющей компании, как единого органа по управлению объектом после его сдачи.

Итогом нашей работы будет гарантированная прибыль, которую мы заработаем для вас.

Профессиональные улуги девелопмента недвижимости в Екатеринбурге и области предоставляется в следующих форматах:

  • fee-development  -  сопровождение реализации девелоперского проекта, освоение девелопером земельного участка  за счет  средств собственника земельного участка или инвестора;

  • speculative development  -  полное управление проектом, когда идет освоение земельного участка собственника за счет девелопера.

Что такое девелопмент недвижимости читайте в нашей статье.

Подробнее о строительстве коттеджных поселков.

Для формирования готового востребованного рынком продукта мы рассмотрим предложенные варианты земельных участков, расположенные в Свердловской области, расстоянием до 50 км от г. Екатеринбург и площадью от 5 гектаров.

Для предварительной оценки земельного участка нам необходима копия  свидетельства о праве собственности, которое вы сможете принести к нам в офис или выслать информацию через сервис - "Обратная связь".