Продажа земельных участков в Екатеринбурге
Мечту о покупке земли можно воплотить в реальность. Продажа земельных участков в Екатеринбурге – востребованный сегмент на рынке недвижимости. Любые строения рано или поздно приходят в негодность, разрушаются и ветшают, а земля вечна. Компании, занимающиеся реализацией объектов недвижимости, предлагают различные варианты для продажи участков в Екатеринбурге.
Типы земельных участков в Екатеринбурге
- Участки под индивидуальное строительство жилых домов. Большинство фирм, предлагающих купить землю в Екатеринбурге под строительство дома недорого, размещают предложение подобного типа в разделе «Коттеджи и коттеджные посёлки».
- Коммерческие земли – это территории, на которых возможно строительство коммерческой или доходной недвижимости. Купить участок под строительство многоэтажного дома или жилого комплекса – выгодное вложение средств.
- Земельные участки промышленного назначения предназначены для возведения складов, заводских площадей.
- Земли сельскохозяйственного назначения используются для выпаса скота, посевов сельскохозяйственных культур.
Перевести земельный участок из одной категории в другой проблематично, хотя такой перевод изредка осуществим. Нельзя просто купить землю в Екатеринбурге в категории «сельскохозяйственные угодья» и застроить её жилыми домами без переоформления категории. Продажа участков в Екатеринбурге осуществляется в полном соответствии с законодательством РФ.
Сколько стоит земельный участок в Екатеринбурге
Консалтинговая компания Баррус помогает в продаже и покупке земельных участков различных категорий и видов. Помощь профессиональных сотрудников необходима предпринимателям и обычным частным лицам, решившим купить участок в Екатеринбурге недорого и построить там собственный загородный дом. Широкий разброс цен на землю зависит от множества причин, которые следует учитывать при выборе участка. Далеко не всегда показатели, снижающие стоимость, являются недостатком для потенциального покупателя. Вполне возможно, что удалённость от города или расположение будущего дома на возвышенности станет особой фишкой и привлекательной особенностью для владельца.
- Место расположения участка. Принято считать, что близость к водоёму или лесу, повышает стоимость участка земли. Хотя наличие угрозы затопления во время весеннего наводнения или атаки клещей никто не отменял.
- Выше ценятся земельные наделы, расположенные вблизи от автомобильных трасс и железнодорожных путей. Хорошие дороги и возможность добраться до дома на общественном транспорте – важная составляющая комфортной эксплуатации земли. Однако некоторые покупатели желают купить земельный участок в Екатеринбурге под строительство дома ИЖС в труднодоступном месте, чтобы ничто не нарушало их единение с природой. Таким отшельникам земельные участки в Екатеринбурге достанутся дёшево.
- Можно купить земельный участок в Екатеринбурге недорого, если на территории отсутствуют готовые инженерные сети. Владельцам придётся отдельно вкладываться в обеспечение своего дома всеми благами цивилизации.
- Для семей с детьми и пожилых людей важно наличие Больниц, магазинов, детских садов и школ в шаговой доступности.
- На цену участка влияет качество грунта. Высокий уровень грунтовых вод, опасность затопления и несущие способности грунта определяют с помощью специалистов, исследующих почву.
Продажа земли в Екатеринбурге и области
Консалтинговая компания Баррус оказывает услуги при покупке и продаже продажа земельных участков в Екатеринбурге и Свердловской области. Жить на лоне природы, ходить босыми ногами по собственной земле мечтают не только жители областного центра, но и обитатели небольших городов и райцентров. В каталоге компании представлен широкий ассортимент предложений по покупке и продаже участков земли различных категорий.
Если покупатель не смог подобрать подходящий участок самостоятельно, сотрудники компании предложат множество вариантов, отвечающих всем заявленным требованиям.
Сопровождение сделки по продаже земли в Екатеринбурге и Свердловской области
- Помощь при выборе земельных участков в Екатеринбурге, выставленных на продажу. Сотрудники фирмы используют самые свежие данные, учитывая последние объявления "Продажа участков в Екатеринбурге".
- По закону сделки купли-продажи могут быть простыми или нотариальными. Стороны сделки сами выбирают форму, так как гражданское законодательство не предполагает обязательного нотариального оформления. Участие нотариуса желательно, но не обязательно.
- Государственная регистрация отчуждения участка необходима для договора дарения или ренты с пожизненным содержанием.
- Для заключения договора необходима постановка участка на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера.
- Сделку купли-продажи необходимо зарегистрировать на переход права собственности от продавца к покупателю. Зарегистрированное право может быть оспорено только в суде.
Собираясь купить земельный участок в Екатеринбурге, соберите сведения от соседей. Важно заранее знать о сбоях в снабжении электричеством и водой, наличии долгов предыдущего владельца. Случается, что долги превышают стоимость земельного участка.
Покупка по доверенности не самый лучший способ стать собственником земли. Этот способ при внешней простоте содержит слишком много подводных камней и часто используется мошенниками.
Выполнение юридического сопровождения, проведение технической экспертизы и подготовка пакета документов – услуги, которые требуют профессиональной помощи. Её всегда можно получить в консалтинговой компании Баррус.